Список форумов ипотека недвижимость в кредит ипотека недвижимость в кредит
Вернуться на сайт ипотека. Форум по недвижимости и ипотечное кредитование
Внимание, форум является модерируемым.
Профили пользователей закрыты для индексации поисковыми машинами.
 
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   Служебный персонал SiteСлужебный персонал Site   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 

Раздел имущества



 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ипотека недвижимость в кредит -> Консультация юриста
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
IGORIAN




Зарегистрирован: 29.10.2008
Сообщения: 2
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Ср, 29-Окт-2008 19:55    Заголовок сообщения:

Раздел имущества

Ответить с цитатой

Здравствуйте! Во время супружеской жизни была приобретена 1-я квартира в Моск.обл. и пай на новостройку в Москве. В прошлом году развелись без взаимных имущественных претензий(без письменных соглашений). Однушку оставил супруге с детьми(девочки 6 и 18 лет). Мне остался пай в ЖСК. Живу в общаге в ожидании сдачи дома. Супруга квартиру продала (я согласия на продажу не давал) и через ипотеку приобрела двухкомнатную. В конце года должна состояться сдача моей квартиры в кооперативе. Все документы там были оформлены на мое имя. Супруга позвонила и сказала, что будет подавать в суд на раздел моей квартиры на 4-х человек,т.е. нас и детей. Скажите, пожалуйста.что подсказывает судебная практика в подобных случаях и каковы мои дальнейшие действия? Могу ли я подать встречный иск на раздел средств от проданной квартиры и оспорить сделку купли-продажи? Имеют ли дети права собственности на имущество родителей? Смогу ли я оформить гос.регистрацию квартиры без согласия супруги
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Юрист




Зарегистрирован: 13.03.2006
Сообщения: 169
Откуда: Новосибирск

СообщениеДобавлено: Чт, 30-Окт-2008 16:57    Заголовок сообщения:

Раздел имущества

Ответить с цитатой

1. Дети тут ни причём, совместно нажитое имущество делится только между супругами. Детям - алименты. (Есть ньюансы, когда жилплощадь выделялась бесплатно с учетом детей).
На имущество родителей дети прав собственности не имеют.

Пай в ЖСК будет делиться только в той его части, которая была внесена до развода, если Вы доплачивали что-либо после - это неоспариваемая часть.

2. По таким делам существует срок исковой давности - 3 года.

3. Есть "хитрое" постановление, по которому срок исковой давности (3 года) начинает исчисляться с того момента, когда потерпевшая сторона узнала, что её права нарушены.

Раз Вы развелись в прошлом году - срок исковой давности не истек, поэтому:
- Вы можете подать иск о разделе совместно нажитой однокомнатной квартиры (сделку продажи её придется аннулировать или супруга возместит Вам вашу долю деньгами).
- Вам никто не помешает оформить госрегистрацию квартиры в ЖСК на себя, поскольку все документы на Ваше имя. Но супруга может через суд потребовать свою долю.

Однозначной судебной практики нет - каждый случай имеет свои особенности и ньюансы.
Например, на пай в ЖСК Вам могли давать деньги ваши родители - это уже не совместно нажитое имущество.

Так что, этот вопрос будет висеть над Вами как "Домоклов меч" по меньшей мере 3 года.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ипотека недвижимость в кредит -> Консультация юриста Часовой пояс: GMT + 7
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group Rambler's Top100

Anti Bot Question MOD - phpBB MOD against Spam Bots
аблокировано регистраций / сообщений: 11388 / 0