Список форумов ипотека недвижимость в кредит ипотека недвижимость в кредит
Вернуться на сайт ипотека. Форум по недвижимости и ипотечное кредитование
Внимание, форум является модерируемым.
Профили пользователей закрыты для индексации поисковыми машинами.
 
 FAQFAQ   ПоискПоиск   ПользователиПользователи   ГруппыГруппы   Служебный персонал SiteСлужебный персонал Site   РегистрацияРегистрация 
 ПрофильПрофиль   Войти и проверить личные сообщенияВойти и проверить личные сообщения   ВходВход 

Ипотека в силу закона!!!



 
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ипотека недвижимость в кредит -> Консультация юриста
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
GoodVin
Гость






СообщениеДобавлено: Пт, 06-Июл-2007 11:32    Заголовок сообщения:

Ипотека в силу закона!!!

Ответить с цитатой

Подскажите пожалуйста, я купил у организации квартиру в рассрочку. При регистрации в ГБР, в свидетельстве о собственности есть запись "ипотека в силу закона". Что означает эта запись? могу ли я продать эту квартиру не полностью расчитавшись с организаций по рассрочке?
Вернуться к началу
Юрист




Зарегистрирован: 13.03.2006
Сообщения: 169
Откуда: Новосибирск

СообщениеДобавлено: Чт, 19-Июл-2007 14:46    Заголовок сообщения:

ипотека в силу закона

Ответить с цитатой

При условии, что Вы рассчитываетесь с покупателем не сразу, а по частям в течении определенного времени и порядок расчета расписан в пункте соглашения о цене Договора купли- продажи, то в соответствии с ФЗ "Закона об ипотеки" на квартиру накладывается обремениение в виде "ипотеки в силу закона".
Придать квартиру Вы можете двумя способами.
Первый по переуступке права, с согласия Продавца. То есть, Продавец согласен на замену стороны Покупателя по договору. Вы получаете выплаченные деньги на момент заключения нового договора, а не выполненные обязательства по прежнему договору за Вас выполнит новый Покупатель.
Второй способ. Вы и новый Покупатель заключаете предварительный договор, по которому Вам новым Покупателем передается сумма равная долгу по договору купли-продажи с Продавцом. Вы эту сумму вносите Продавцу, снимаете ипотеку и затем продаете квартиру новому Покупателю.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Список форумов ипотека недвижимость в кредит -> Консультация юриста Часовой пояс: GMT + 7
Страница 1 из 1

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group Rambler's Top100

Anti Bot Question MOD - phpBB MOD against Spam Bots
аблокировано регистраций / сообщений: 11388 / 0