ИПОТЕКА В НОВОСИБИРСКЕ
Выход [ ]
Специальные ипотечные программы Специальные ипотечные программы

ипотека молодая семья

  Проблема жилищного вопроса для молодых семей и вообще для молодежи всего стоит достаточно остро. Немаловажным фактором в данной ситуации является рост цен на недвижимость, который значительно превосходит рост доходов населения страны. Как же быть в подобной ситуации, когда заработная плата не позволяет взять кредит в банке, а ипотека молодой семье просто жизненно необходима. Поэтому на сегодняшний день была создана государственная программа - ипотека молодая семья, в рамках которой предоставляется кредит на жильё молодым семьям.

Условия программы ипотека молодая семья

Государство субсидирует кредит молодой семье в размере 35 процентов от стоимости жилья, если в данной семье не имеется еще детей, и как минимум 40 процентов при наличии ребенка.
  Для того чтобы стать участником программы ипотека молодая семья, необходим ряд условий и критерий, которым будет соответствовать семья, претендующая на данный вид кредита.
  -  Необходимо чтобы данная молодая семья была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Как правило, подобная процедура производится местными органами самоуправления.
  -  Возраст одного из супругов не должен превышать 35 лет. Ранее данная цифра был равна 30 годам. Таким образом данная программа претерпевает изменения и становится все более приемлемой и доступной.
  -  Молодая семья должна иметь доход, или обладать какой-то суммой денежных средств, достаточной для оплаты расчетной стоимости жилья в части, которая превышает размер субсидии, данной государством. В случае если доход супругов недостаточен, то созаемщиками или поручителями могут выступать их родственники или родители.

Особенности программы молодая семья

Стоит отметить, что особенностью программы ипотека молодая семья является, однократная выдача субсидии. То есть программой ипотека молодая семья можно воспользоваться один раз.
  Величина субсидии определяется исходя из расчетной или средней стоимости жилого квадратного метра в определенном муниципальном образовании, а так же наличием детей в семье. Ипотека молодая семья также предусматривает, тот факт что семья может расти количественно, и в этом случае они могут получить дополнительную субсидию за счет регионального бюжета. Размер этой субсидии составляет не менее 5 процентов расчетной стоимости жилья на одного ребёнка, и определяется органами местного самоуправления.
  Когда молодая семья становится участником программы ипотека молодая семья ей выдается сертификат - специальное свидетельство, которое оформляет и выдает местный орган самоуправления по мере поступления бюджетных средств.
  Субсидия по программе ипотека молодая семья предоставляется в безналичной форме и переводится на банковский счет владельца данного свидетельства. Данную субсидию можно использовать на решение жилищного вопроса следующим образом: уплата первоначального взноса по ипотеке приобретаемого жилья, при получении кредита на покупку квартиры или строительства собственного дома.
  Недвижимость приобретаемая по ипотеке становится собственностью заемщика, но при этом оформляется в залог банку, выдавшего кредит.

Положительные моменты программы ипотека молодая семья:
    -  возможность приобретения жилья молодым семьям.
    -  субсидирование кредита из государственного бюджета
    -  увеличение возраста молодой семьи до 35 лет
    -  привлечение в созаемщики и поручители родственников и родителей
    -  длительный срок кредитования, до 30 лет

Положительные моменты программы ипотека молодая семья:
    -  Регистрация в местных органах самоуправления и постановка на учет, что ухудшается бюрократическим моментом, и временем для сбора всех необходимых документов.
    -  высокая процентная ставка (в дальнейшем она будет снижаться)

Реализация программы молодая семья

Для участия в программе молодая семья, необходимо обратиться в органы самоуправления по месту регистрации. Поскольку многие конкретные моменты программы ипотека молодая семья решаются на местах, в настоящий момент эта программа распространена в наиболее крупных городах (Москва, Санкт-петербург, Новосибирск). Тем не менее, многие банки активно принимают участие как в государственной ипотечной программе молодая семья, так и предлагают свои собственные ипотечные программы «кредит молодая семья». Ращзличные программы кредитования предлагает Сбербанк ипотека которого привлекает всё больше молодых семей. В последнее время, ипотека сбербанка всё чаще появляется в различных реализациях кредитования в рамках проектов доступное жилье и социальная ипотека.

Помощь молодым семьям существует практически во всех городах России - в Москве, Воронеже, Новосибирске, Краснодаре, Санкт-петербурге, в Казани, Перми, Ростове-на-дону, Тюмени, Хабаровске...
   Помощь государства заключается в выдаче субсидии молодым семьям на покупку жилья при оформлении ипотеки, распределение этой субсидии на местах контролируется местными органами самоуправления. Собственно ипотечный кредит молодая семья может брать в любом банке, одобренном местной администрацией.

Поддержка Ипотечного кредитования в Новосибирске Авторские права | Обратная связь | © 2005-2018 |
 
Rambler's Top100